Appartement MEUBLÉ de standing avec TROIS chambres

| RUE ANATOLE DE LA FORGE |
DISPONIBLE LE 1er JUILLET
Étoile / Ternes. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de standing d'une surface de 175 m² avec un balcon filant, entièrement rénové et loué MEUBLÉ, comprend : une entrée avec un coin bureau, un vaste double-séjour en angle avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale (salle de douche et toilettes), deux chambres, deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec une douche et des toilettes), une buanderie, des toilettes séparées. Nombreux rangements. Parquet, moulures, cheminées. Climatisation. Chaudière à gaz.
Stations les plus proches : Ternes (L2), Argentine (L1) et Charles de Gaulle Etoile (L1, L2, L6, et RER A).
Honoraires bail code civil (logement de fonction, bail société, résidence secondaire) : un mois de loyer HC + TVA (20%) = 8 940 € TTC.

Loyer de base 7450 €/mois. Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 640 €. Honoraires de 8 940 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2460
Disponibilité	Immédiate
Ville	Paris 75017
Secteur	75017 - Etoile / Ternes
Charges	370 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	161.02 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1870 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Dégagée
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Autres	Cheminée Climatisation Fibre optique Gardien Interphone

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